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专访丨麦安东:房产税将有助于缓解城市住房压力
2019-10-07 13:33:47 稿件来源:关庄那伏网

■中国经济时报记者周雪松

中国经济时报:如何看待中国楼市调控的成果?

中国网财经6月25日讯(记者 陈琼)在国产奶粉复苏及国家出台相关扶持政策的背景下,国产奶粉企业开始加速抢占细分市场,日前国家发改委等7部门近日联合印发《国产婴幼儿配方乳粉提升行动方案》(以下简称《方案》显示,我国大力实施国产婴幼儿配方乳粉“品质提升、产业升级、品牌培育”行动计划,力争婴幼儿配方乳粉自给水平稳定在60%以上,这也极大地提振了国产奶粉生厂商的信心。

据她介绍,这些产品是韩国首尔大学和三星医院联合研发的新产品,去年已经在美国、意大利、瑞士、泰国、印尼等40多个国家和地区上市。借助非特殊用途化妆品由审批改为备案的东风,她将生意做到了中国。

自2015年“网络空间安全”被国务院学位委员会和教育部增设为一级学科以来,该学科的建设和落地一直备受关注。业内人士认为,采用校企合作、注重提高实战能力的人才培养模式将成为新趋势。

今年恰逢改革开放40周年,同时也是中国房地产真正市场化第20个年头。麦安东说,过去住在胡同里的人们,几个家庭共用一个水龙头,使用公共厕所和浴室。现如今人们的生活条件,被许多人视为理所当然。这种变化并不是发生在很久之前,即便年纪没那么大的人也仍旧能回忆起曾经面临的艰辛。以至于他不禁感慨:“现在人们的生活条件变化太大了,如果你不是亲眼所见,我想你根本不可能理解这些变化。”

中国经济时报:新的调控政策要求坚决遏制房价上涨,对商业地产有何影响?

中国经济时报:对促进中国房地产健康发展有何建议?

政府也意识到“一刀切”的政策是行不通的。不同城市面临着不同的挑战,房地产调控政策也应针对性地在不同城市之间甚至同一城市的不同区域之间差异化实施。北京和上海等一线城市,以及一些经济发达的、存在人口净流入的二线城市,如杭州等,将继续实施严格的调控政策,旨在为过热市场降温稳定房价。同时,三线和四线城市和乡镇将重点关注减少未售出的住房和去库存进程。

此番被集中出售的旅行社,普遍为中小型旅行社。除了上海中旅,在职员工多在几人至几十人之间,营收规模也相对有限。这11家被出售的旅行社中,有5家位于长三角地区,占比近半。从海口中国青年旅行社停止运营的原因也可看出,发达的旅游市场同样也为旅行社带来了激烈竞争。

昨日,记者从中绿建集团获悉,中国首家新农村被动房建设示范基地已落户平谷大华山镇挂甲峪村。用通俗的话解释,被动房就是指冬天不用开暖气、夏天不用开空调,四季如春、没有雾霾的房子。而被动房具备的“天然功能”则主要依靠材料和设计实现。据了解,全国目前既有的被动房多是建在城市,落户新农村尚属首次。平谷区大华山镇挂甲峪村曾获得“北京最美乡村称号”和“中国十大最具魅力休闲乡村”的称号,零能耗、零排放、零雾霾的被动房建设将是对挂甲峪村生态环境最好的保护。

40岁的朱云原本是青岛市公安局特警支队五大队的一名特警队员,从警12年身怀绝技。一年前,朱云被借调到浮山路派出所帮忙做户籍工作。

麦安东:实际上,近年来中国很多城市的房地产市场发展迅速,并且房价飙升,因此中央政府一再表示,通过调控政策限制措施来稳定房地产市场。中央政府希望实现的基本意图是,严格限制房地产价格的过快增长和投机性购房活动。此外,为了遏制过热的市场,政府一再重申“房住不炒”的理念。希望在可预见的未来,这个政策得以延续。

中国经济时报:请问你对中国改革开放40年,尤其是房地产行业发生的变化有何评价?

邹晓东:谢谢,中旭天下自成立以来,我们以“创新未来教育,培养杰出人才”为己任,希望以A-STEM即“人文引领的学科融合性科学教育”为我们的特色与抓手,在推动科学教育的发展,在推动第四次科学启蒙,为回答钱学森之问能够做出我们这一代人的回答。所以自成立以来,我们应该说也取得了一点点的进步,到目前为止,代表着我们A-STEM“人文引领的学科融合性科学教育”的一批教材和课程已经开始在学校幼儿园开始使用,我们的第一批正式出版的教材也将在本月内将正式面市。同时我们通过这两年来持续地推动科学教师的培养和发展,通过我们连续两年举办的中国最美科学教师的评选和培训等公益活动,我们在全国范围内发现了一批非常优秀的科学教师,也帮助他们继续地进行职业发展与成长,从而影响到更多的孩子。我们也举办了若干所学校,这每所学校都倾注了我们对未来教育的思考和心血,我们希望把每一所学校都打造成为以科学教育为特色的学校,同时坚持人文引领,即把家国情怀、生命关爱放在科学教育的首位,通过做中学,通过任务驱动式的学习,能够创新学习的方式与范式,让同学得到新的成长,并且帮助每个孩子真正成为独一无二的自己,我想在这个方面我们也开始在进行了学校的落地和教育的探索,也取得了一些成果。像最近我们发起举办的“旭辉杯”未来城市设计大赛,在今年成功举办以后,我们的老师和学生们应第八届世界智慧城市博览会组委会的邀请,作为中国唯一的教育机构受邀参加了这次盛会,在这次盛会上,我们舟山中旭科创双语学校的杨帆老师和我们六年级的杨舒涵小朋友带着他们的海洋共生城市这样一个作品,来到了巴塞罗那的世界智慧城市博览会上,得到了广泛的关注和好评。未来我们还将继续举办这些活动,让我们的成果能够让社会各界有更多的了解,也让我们的师生在这样一个教育探索的过程当中,他们的所作所为能够影响到更多的教师,更多的学生,能够让A-STEM成为推动未来教育创新发展的一种力量吧!

然而,自2017年以来,中央政府推出一系列极具针对性的限制政策,抑制商业办公散售类项目。这些限制政策涉及销售、购买和贷款等多个环节。因此,商办散售类项目交易量近两年来呈现出大幅下降的趋势。由于限制性政策未出现放松迹象,预计未来商办散售类市场的交易较难出现反弹。

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商办散售市场交易难反弹

“从表面来看,北京在以指数级的方式变化。1996年我刚来北京时,整个建国门大街上只有那么零星几座大楼。从西到东,最高的建筑是国贸大厦、国际大厦、赛特大厦,基本上就没其他了。东方广场那片儿当时还只是老胡同。现如今,城市发展和改善给普通百姓带来的红利,是其他国家无法比拟的。”提及北京的变化,麦安东如数家珍。

据商丘市人民检察院指控,2017年9月5日16时许,被告人闫宁因感情纠纷、家庭矛盾,从北京乘车回到睢县,在一家商店内购买了一把菜刀,随后坐出租车到岳父家中,当时岳母、妻弟媳等在家,在双方发生争执的过程中,闫宁用菜刀将两人砍死。在此过程中,妻弟媳的女儿也被砍伤。后闫宁自杀未遂,被送往医院抢救,经鉴定,闫宁具有完全刑事责任能力。

中国房地产市场,尤其在住宅政策方面,面临许多挑战。假设潜在的市场供应与需求达到平衡,且政府成功推出房产税,这将有助于缓解城市住房压力,当然这也取决于其形式和性质。我们希望看到的是其对空置住房起到抑制作用。政府需要确保住宅单位物尽其用,即“房子是用来住的”。空置住房的大量出现,会扰乱市场供需平衡,实际上在库存充足的情况下租金和房价盲目上涨,在我看来,这是市场面临的最大挑战之一。然而,住宅地产投资也为社会带来一定的积极作用。若投资者购买住房并将其出租,使得市场租金下降,从而降低租房方面的支出,并使家庭和劳动者的生活水平得到提高。新的税收和进一步的调控政策将旨在最大限度地鼓励住宅物业的使用。最终,百姓需要住得起房子并且成本在大家力所能及的范围内。

每一期的节目,都会有一个主题,这期节目的主题,就是“一枝一叶总关情”,为民,以人民为中心。坚持以人民为中心的发展思想,这是习近平总书记情到深处,自然而然的一种思想流露,同时它也充分地体现了习近平新时代中国特色社会主义思想的理论基石。

在她的记忆里,无论春夏秋冬什么季节,老百姓看电影都扛着一筐花生,秋天成熟,吃生花生,冬天冷了,就在火里烧着吃,电影看到精彩处,处处都飘着烧花生的香气。放电影的她,更是受到老百姓的喜爱,每次她放映机旁边的桌子上,总是给她准备了一筐花生,“都知道我爱吃,喊我多吃点。”

上周五TMT板块强势归来,带领创业板指数放量上行,一举突破年线并创3个月新高。

“房住不炒”政策将会延续

贝壳找房提供的证据显示,安居客具体的侵权行为有:通过技术手段抓取和保存其VR图片后,挑选其中部分图片,重新构建成安居客VR,并打上“临感”字样的水印发布;直接保存其平面实勘图或户型图,用技术手段去除水印并打上安居客水印进行发布,甚至其中部分仍保留了链家或贝壳的水印痕迹。

类似的,改革开放释放了市场化经济的活力,有效刺激了居民消费,直接促使商业零售大幅度发展。尽管早在20世纪50年代,北京就拥有了百货大楼,但直至90年代,北京的商业零售地产才得到快速的发展,零售业态由过去的百货业态升级至购物中心模式,目前北京百货商场总存量超过200万平方米,购物中心总存量达970万平方米,消费者的购物选择越发多元化。

麦安东:过去几十年来,中国房价大幅上涨。同时伴随着信贷增长的加快,很多家庭出现高负债或高房贷。中央政府有必要建立长效机制,以确保房地产市场的稳定和健康发展。

巴西在“家庭歧视”指标中的得分为0.28分,虽然巴西在致力推动男女婚姻的平等,但双方解除婚姻关系后必须要等待10个月才能再婚。不过,经合组织强调,巴西在婚姻破裂后双方获取子女监护权方面出现了进步。

麦安东:除了前面提到的住宅市场外,北京写字楼市场和商业零售市场也在改革开放后实现了飞速发展。改革开放之初,北京没有一座高标准的写字楼;直到20世纪80年代末至90年代初,北京才迎来了第一批甲级写字楼(如国际大厦、港澳中心、国贸大厦一期、亮马大厦等)并投入使用。之后的30年时间,北京写字楼市场迎来快速、稳健的发展历程,直至今日,北京甲级写字楼存量已超过1000万平方米,每月平均租金355元/平方米,两项指标均为全国最高。

改革开放释放了经济活力

图为西安直飞布拉格首航推介会现场。 阿琳娜 摄

4月23、24日,“2018天下女人国际论坛”在京举行,杨澜、切尔西·克林顿、IDG资本全球董事长熊晓鸽、携程旅行网联合创始人梁建章、著名财经作家吴晓波、文化学者于丹等来自世界各领域的知名人士从“新经济,新生活”的角度分别展开了主题演讲,把握新时代女性认知的迭代与自我迭代。而在首日举办的颁奖盛典上,叶嘉莹、惠若琪、周晓光、谭维维则荣获2018年“女性创造力奖”。

——访第一太平戴维斯华北区董事长麦安东

图为一位巴拿马年轻人展示当地华人书法家为其现场书写的中文名字。(中新社记者 余瑞冬 摄)

麦安东:过去十年中大多数的调控政策主要针对住宅市场。因此,商业地产市场,即写字楼和零售业,受到政策的影响有限。

海外网2月24日电据美联社消息,当地时间23日,一架开往休斯敦的波音767货运喷气式飞机在该市东部海湾坠毁,机上载有3名乘客。

为了支持人们对住房的合理需求,政府已经加大力度提供更多的共有产权住房和限价房,继续支持住宅市场和公共住房市场,特别是鼓励开发商和投资者进入长租公寓市场。

作为外籍人士,他是房地产领域真正的“中国通”,服务房地产年限比国内大多数房企历史还长。同时,他也是中国房地产市场快速发展的见证者——他就是麦安东(An?thonyMcQuade)先生,现任第一太平戴维斯华北区董事长。其在亚洲地区拥有超过25年的业内丰富经验,其中20年服务于中国房地产市场。日前,中国经济时报记者专访了麦安东先生,希望从这位外籍人士的视角,探知中国房地产的变化与发展。

澎湃新闻5月6日报道,四川三台县一名78岁老太太的求职信在网上引发关注,被网友亲切地称为“求职老太太”。丁玉琼老太太称,自己写求职信找工作是想给家人减轻负担。

变形金刚吸引过往市民的目光。张瑶 摄

法制网讯 记者吴亚东 通讯员李文君 陈晓丽两村民因一颗龙眼树相互斗殴,近日,福建省福州市闽侯县人民检察院审理了该起故意伤害罪案件,犯罪嫌疑人王某平和陈某因涉嫌故意伤害罪被批准逮捕。

房产税或缓解城市住房压力

3月21日下午,江苏盐城市一化工园区内发生爆炸。据@扬子晚报 消息,经现场核实,盐城响水陈家港天嘉宜化工厂发生爆炸。

图为志愿者在武威种树压沙。 钟欣 摄

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